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之后，王老四又领着大家去了后院。后院比前院小点，挨着院墙有一间茅房，旁边是一口水井。
井台是用青石砌成的，井口盖着一块厚木板。
搬开木板往下看，黑黢黢的，扔了块小石头下去，隔了两息才听见水声。
“总旗大人，这井水是甜的，我在这儿住了大半辈子，都是喝这口井的水。”
王老四在旁边笑着介绍，语气里还带着几分不舍。
陈寒也不多问，直接从井里提了一桶水上来。
果然，水很清，看不到杂质。
喝了一口，果然清冽甘甜。
“嗯，好水。”陈寒点头肯定。
王老四嘿嘿笑了笑，很是自豪。
沈如意和秦氏在后院里转了一圈，商量着哪里可以晾衣裳，哪里可以堆柴火。
两人越说越起劲，秦氏脸上一直带着笑，透着踏实和安心。
沈如意也差不多，眉眼间全是幸福和满足，连脚下的步子都轻快了好多。
陈寒看着沈如意这副模样，心里也跟着高兴。
“怎么样，这院子还喜欢吗？”陈寒走过去问沈如意。
沈如意点头：“喜欢。”
说完，沈如意就看了看秦氏：“你觉得呢？”
秦氏点头，但没说话。
陈寒转身走去王老四跟前，王老四正在跟李大娘说话。
见陈寒过来，立刻转过身来，笑脸相迎。
“王叔，这院子我们想租，你说个价吧。”陈寒道。
王老四早就看出两个女人满意自己的院子，想了想，说道：“总旗大人，我这院子你也看见了，什么都有，出门去哪也都方便......这样吧，一个月八百文如何？”
陈寒一听，不由皱了皱眉。
这个价钱有点高了。
李大娘家一间屋子才一百二十文，这里虽然有三间正屋两间偏房，前后两个院子和一口井一棵石榴树，但也不至于八百文一个月吧。
“王叔，能不能便宜点？我们是诚心租。”陈寒问。
王老头搓了搓手，笑着道：“总旗大人，我这院子地界好，屋子也多，八百文真不贵。”
陈寒笑着说：“王叔，八百文确实贵了点。”
“李大娘家一间屋子才一百二十文，你这院子虽然大些，也不至于翻这么多倍吧，要不五百文吧，你肯定不吃亏。”
王老四摇头，一口咬定八百文，还说这院子是他祖上传下来的，风水好，当年多少人想买他都没卖。
正僵持着，李大娘突然开口了。
“老王，你这就不厚道了吧。”
李大娘一开口就站在了陈寒这边：“你隔壁的隔壁是上上个月租出去的吧，比你家院子还大点吧，也就租了七百文一个月，你一上来就要八百文，你觉得合适吗？”
王老四顿时有点挂不住脸了，讪笑道：“隔壁那家不一样......不一样的。”
“有什么不一样的？你少来这套。”
李大娘大声道：“人家陈总旗是实在人，你却漫天要价，传出去对你王老四的名声也不好听吧。”
说完，李大娘就看向陈寒：“陈总旗，青岩镇那么大，又不是只有他一家院子出租，走走走，我再带你去别家看看。”
陈寒十分配合，点了点头，叫上沈如意和秦氏就要跟李大娘走。
王老四一看他们要走，心里顿时就有点急了。
“别呀别呀，买卖是谈出来的，咱们再谈谈，价格好商量。”
陈寒停下脚步，笑着接话道：“王叔，你看这样好不好？”
“你这院子我们确实挺喜欢的，但价格你得让一点。”
王老四想了想，点头说：“行，你说个价。”
陈寒想了想，说道：“五百文。”
“我先租一年，租金半年一付，就是三千文，也就是三两银子。”
“你要是同意，咱们现在就立字据。”
王老四低头琢磨了一会儿。
三两银子一次性到手，对他来说诱惑确实不小。
儿子的生意最近正缺钱周转，这笔银子要是能拿到，正好能帮上儿子的忙。
“可是.....可是五百文一个月也太低了，我亏啊。”王老四还在做最后的挣扎。
李大娘在旁边拍了一下他的胳膊：“哎呀，行了，五百文一个月不少了。”
“你这院子空着也是空着，租出去好歹有个进项。”
“陈总旗他们住进来，还能帮你看着院子，你亏什么亏？”
王老四听李大娘这么一说，终于还是下定了决心，点头道：“那行吧，五百文就五百文。”
听到这话，沈如意和秦氏立刻相视一笑。
五百文租这么个院子，确实挺划算的。
陈寒也笑了笑，随即从怀里摸出一小锭银子，差不多三两重，递给王老四：“王叔，这是半年的租金，你收好。”
王老头接过银子，放到嘴里咬了一下，确认是真的，脸上的褶子立刻就笑开了。
接下来便是立字据。
陈寒让秦氏去附近的杂货铺买了两张粗纸，又借了笔墨。
王老四不识字，陈寒便代笔写了租契。
大意是：王老四将祖传院子一处，租与陈寒居住，每月租金五百文，半年一付，共计三两银子。
租期内院中房屋由陈寒使用，王老四不得无故收回。
陈寒不得损毁房屋结构，如有损坏，照价赔偿。
租期满后，双方再议续租事宜。
写完后，陈寒从头到尾念了一遍给王老四听。
王老四听完点头说没问题，但并没有着急在租契上签名画押。
而是拿上这份租契，去了隔壁一位邻居家，让人家帮忙又读了一遍。
确认没问题之后，王老四才在租契上签下了名字，又在名字上按了个红手印。
陈寒也按了一个。
李大娘作为中人，也在上面按了一个手印。
按完手印，王老四便把大门钥匙交给了陈寒。
“总旗大人，这院子以后就交给你们了。”
“对了，你们别忘了，井台上的木板每天记得盖好，不然有人不小心掉进去就麻烦了。”
“还有，石榴树秋天要剪一次枝，剪的时候别剪太狠，得留几根老枝，这样明年结果更多。”
王老四一边交钥匙一边叮嘱，语气里全是不舍。
陈寒接过钥匙，点头道：“王叔放心，我一定把这院子看好。”
临时前，王老四又去在院子里转了两圈，最后才依依不舍的出了院门。
李大娘跟出去送了送，在门口跟王老四说了几句话，大意是让他放心，陈寒是个靠谱的人。
院子里，沈如意静静的站在石榴树下。
她仰头看着满树的小青果，嘴角弯弯，眼里满是幸福和知足。
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