最新网址：www.23uswx.la
徐之舟听到这儿大概明白是怎么回事了。他看了一眼左边那几个在村村民，一个个脸黑得像锅底。
“问题就出在这儿，” 村长的声音低了下来，“晒谷场那一片，除了这些在外头打工的村民的房子，还有好几户是咱们村里自己人的。就是老张家、老李家、还有王婶他们家，他们这几户的房子人家已经开始装修了，投了钱进去，准备自己开民宿的。”
左边一个皮肤黝黑的汉子听到这儿，忍不住插嘴：“就是！我家那房子，装修都投进去八万了！墙刷了，地板铺了，厕所都改好了，现在让我租出去？我疯了我？”
“你别急，听我说完。”村长摆了摆手，那汉子才悻悻地闭了嘴。
“山海集团要连片，这几户不租就连不成片。然后他们就跟那些在外头打工的村民说了，” 村长的语气变得有些意味深长，“说如果能连片拿下来，租金就按二十二三万一年算，溢价百分之五十。如果连不成片，中间缺了几户，他们就只能零散租，价格就没这么高了，甚至可能直接不做了。”
这招够狠的。
山海集团不自己来逼在村村民，而是把外出务工村民的利益跟连片绑在一起。你们不帮我说服那几户，你们自己的高租金也泡汤。
这样一来，务工村民为了自己能拿到那五万块钱溢价自然会去给在村村民施压。
果然，右边那个穿夹克的中年男人忍不住了，开口道：“村长，不是我们不讲理，是这事儿明摆着的。人家公司一年给二十二三万，我们凭啥不租？我们在外面打工容易吗？一年到头辛辛苦苦也剩不下几个钱，现在房子能租个好价钱，我们为啥不租？可他们家不租，我们的也租不成，二十二万变十五万，一年少挣七八万，十五年就是一百多万，这损失谁给我们补？”
他越说越激动，索性站了起来，指着左边那几户在村村民：“而且我就不明白了，这事儿对他们不也好吗？白白拿一百多万，十五年啥也不用干，躺着收钱！他们非要自己去折腾什么民宿，又要装修又要运营又要伺候客人，累死累活的，到时候还不一定能挣这么多！有这一百多万，干啥不好？”
这话一出，左边立马炸了。
“啥叫白白拿一百多万？”黝黑汉子第一个站起来，脸涨得通红，“我们自己经营，十五年能挣多少你知道吗？挨着徐老板的清吧，旺季的时候一房难求，一年挣个大几十万跟玩似的！十五年下来，那是几百上千万的生意！你那一百多万就把我们打发了？”
“就是！我们自己不能经营吗？” 旁边一个中年妇女也跟着喊，“自己经营不比租出去多？我们房子是自己的，又不用交房租，挣多少都是自己的！凭啥让我们把金饭碗让出去？”
“你们说得轻巧，” 另一个在村村民也站了起来，“我们装修都投了十多万了，说不搞就不搞了？那钱打水漂啊？你们是在外头打工，站着说话不腰疼，我们可是把全部身家都投进去了！”
“啥叫站着说话不腰疼？” 穿夹克的也急了，“我们在外面打工，一年到头回不了几次家，房子空着也是空着，租出去怎么了？你们想自己干，你们干你们的，别耽误我们租房子啊！”
“你租你的，关我们啥事？” 黝黑汉子立马怼回去，“我们自己的院子，想租就租，不想租就不租，你们凭啥逼我们？”
眼看两边又要吵起来，村长啪地拍了一下桌子：“都闭嘴！让我把话说完！”
两边人这才愤愤地坐了回去，但眼睛还互相瞪着。
村长揉了揉太阳穴，看向徐之舟，一脸无奈。
“之舟，情况就是这么个情况。现在已经有三户外出务工的村民跟山海集团签了意向书，拿了定金了。剩下的几户还在观望，但也心动得很。在村里这几户，说什么也不租，铁了心要自己干。两边就这么僵住了，今天下午也不知道谁先起的头，说着说着就吵起来了，差点动手。”
他说完，屋里一片安静。
陈永明坐在椅子上，手指无意识地敲着桌面，心里五味杂陈。
说实话，山海文旅集团这样的大公司愿意入驻文笔村，对镇里来说是求之不得的好事。
这么大的投资，这么高的定位，真要是做成了，整个海东镇的文旅产业都能往上拔一个档次，到时候上报市里，这就是他陈永明的政绩，是写进年终总结里的硬成绩。
可另一方面，他心里又隐隐有些不安。
山海集团这一手太漂亮了，也太狠了。绕开村委会，直接找村民，用高租金分化，用连片绑住所有人的利益，让村民自己内斗，他们坐在后面收渔翁之利。
这套操作行云流水，一看就是专业干这个的老手。
这种资本，一旦放进来，能不能驾驭得住？
他们现在说的是高端民宿区、统一运营、带动村民，可真等他们把核心片区拿下来了，话语权在他们手里，到时候定价权、运营权、甚至整个村子的旅游节奏，都得看他们脸色。
村民们是拿到了租金，可十五年后呢？十五年后房子还是不是村民的？村子还是不是原来那个村子？
这些问题，陈永明不是没想过。可他是镇里的干部，他不能直接说不让山海进来，那是挡财路，村民不答应，镇里领导也不会答应。
他也不能说让山海进来，万一出了问题，责任也是他的。
所以他需要徐之舟。
整个文笔村，只有徐之舟有这个分量。
他不是村干部，不是村民，立场中立。
他的清吧是整个片区的流量核心，也是带来流量的主体，山海集团也好，村民也好，都绕不开他。
更重要的是，陈永明跟他打了这么久的交道，知道这个人脑子清楚，有分寸，做事留余地，不是那种只顾眼前利益的人。
这事到底怎么办，他想听听徐之舟怎么说。
陈永明抬起头，看向坐在中间的徐之舟。
不止他，此刻屋子里所有人的目光，也齐刷刷地落在了徐之舟身上。
两边的人都看着他，眼神各异。有期待的，有不信任的，有抱着胳膊看他怎么说的，还有人紧张得搓手。
毕竟，这场风波的中心，就是他的清吧。
徐之舟坐在椅子上，手指轻轻敲着膝盖，脸上没什么表情，脑子却在飞速转。
最新网址：www.23uswx.la