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小二虽然分不清具体红木品类，但一眼就能断定，这些都不是普通杂木，而是正经老家具。这位前清遗老，看样子家底很厚，而且不排除跟镶黄旗贝勒府关系深厚。
否则，断无可能拿下东跨院建成一进院，而且家具这么豪横。
小二目光一扫，瞬间发现，正屋摆放的，是一架明末清初的金丝楠木拔步床！
这可是有传承的老匠人精工细作的手艺，是后世有钱都难买到的珍品。
放到后世，妥妥的小目标起步！
唯一的缺憾，就是北平风沙大、尘土重。
空置日久，屋内家具、窗台、地面都落了一层薄灰，稍显破败。
但整体房屋结构完好、家具无损坏，稍加打扫修缮，就能直接拎包入住。
小二一眼敲定房源，无需多看备选，何大清立刻上场极限砍价，全程气场压制、拉扯博弈。
稍作收敛心绪，他对着何大清微微示意。
何大清立马会意，脸色一沉，摆出一副常年议价的冷硬神态，转头看向伙计。
“这院子，什么价？”
伙计连忙回道：
“何爷，这院占地四百多平，地段绝佳，屋主一口价三千大洋。”
当下大额房产交易，尽数只认大洋，贬值的法币根本无人接手，谁收谁亏。
何大清眼皮不抬，气场沉稳，直接大刀砍价。
“时局动荡、战火纷飞，如今谁还敢囤房？”
“三千太高，两千现大洋，一口价。”
伙计瞬间面露苦色，连连摆手。
“何爷，您这价砍得太狠了！这可是皇城根下的院子，太平年月没有五千大洋，想都别想！”
“如今只是时局特殊才折价，两千实在太低，最少两千八！”
何大清深谙议价之道，不急不躁，层层下压。
“鬼子占城八年，民生凋敝，如今战火又起，未来局势难料，房产最是不值钱。”
“两千二，能成就定，不能成我们便看下一套。”
伙计被压得毫无退路，纠结半天，咬牙让步：“两千六，六六大顺图个吉利，真不能再低了！”
何大清神色愈发僵硬，摆出转身就走的姿态，淡淡开口：
“两千三，最后一口价，你去问屋主。”
几番来回拉锯，最终以两千四百八十大洋低价成交。
相较于市面行情狠狠捡漏，牙行、屋主、小二各得其乐，性价比拉满。
伙计心中暗喜，偷偷窃笑。
屋主底价两千二，这单他净赚三百大洋提成，妥妥的暴利，嘴上还得装作亏本让利。
何大清暗自感慨，没想到自家外甥手笔这么大、家底这么厚。
小二更是心如明镜，这波绝对是捡大漏！
三人各怀心思、各得其乐，当即动身前往东城区房管所办理过户手续。
后续过户、缴税流程一气呵成，牙行打点到位、全程顺畅无坑。
一张合法合规的房契稳稳落入手心，小院正式归小二独有。
小二当场支付两千四百八十大洋购房款，又补缴五十大洋契税。
一张崭新的、印有赵小二名字的《土地房产所有证》，稳稳落到他手中。
自此，南锣鼓巷沙井胡同94号院，正式归小二所有，红契为证、合法合规！
手握皇城根下独门小院+传世金丝楠家具，小二心底畅快无比。
何大清看着利落办完手续、年纪轻轻便手握独门小院的外甥，满心赞叹，愈发佩服小二的沉稳本事。
“小二，恭喜你安家落户！这院子地段绝佳、底蕴十足，日后绝对升值！”
小二笑着道谢：“全靠姨夫帮忙，改日我设宴，好好答谢姨夫。”
二人谈笑间踏出房管所，殊不知，一场新的风波，正在原先的四合院中悄然酝酿。
——
清早胡同口打水，贾张氏被小二几句话怼得哑口无言、颜面尽失，
当着满街老街坊的面丢尽老脸，灰溜溜逃回四合院。
刚踏进门，她强行憋下去的火气瞬间炸锅，一肚子邪火直冲头顶。
回屋抬脚就是狠狠一脚，屋里长条板凳直接被踹翻，哐当一声巨响震得满屋乱颤。
贾张氏一屁股墩在炕沿上，双腿乱蹬、巴掌死拍大腿，张嘴就是一通难听的市井骂街，泼妇本色展露得淋漓尽致。
“哪来的野小子！刚来院里落脚，就敢骑老娘头上拉屎！”
“大清早当众拿捏我、让我丢人现眼，我这张老脸算是彻底没地方放了！”
“不知天高地厚的东西！敢折我贾张氏的脸面，今天我必须闹得他鸡犬不宁，让这外来货滚出四合院！”
她越骂越凶，唾沫横飞、横肉乱抖，一双三角眼满是阴狠算计。
心里已经打定主意，今天这事绝对不能就这么算了。
一旁的贾东旭本就心眼小，今早亲眼看着自家老娘被外来的小二当众碾压，心里早就憋了一肚子恶气。
再被贾张氏添油加醋一顿哭诉挑拨，瞬间怒火攻心，一张脸黑得像锅底。
“娘！你别气！这事没完！”
贾东旭攥紧拳头，指节咔咔作响，眼神凶得吓人。
“那小二就是个没规矩的愣头青，孤身一人外来落脚，还敢不团结院里邻居。”
“今天我非得好好教训他一顿，让他认清院里的规矩！”
墙角下，贾贵蹲在地上闷头抽旱烟，整张脸阴沉得快要滴水。
他现在正值壮年，性子懦弱，却极度护短。
今早胡同的闹剧他全程看在眼里，清清楚楚是自家老婆子蛮横插队、讹诈小贩、当众撒泼，最后被小二气场镇住丢了脸。
可他半点不反思，只觉得贾家多年的脸面，被一个外来后生狠狠踩在脚下，又憋屈又记恨。
只是他心里对小二那股吓人的凛冽气场格外忌惮，犹豫半天，还是开口劝儿子稳住。
“东旭，别冲动。那小子看着年轻，气场邪性得很，真动手咱们未必占便宜，到时候更丢人。”
谁料这句稳场子的话，直接点燃了贾张氏的炸点！
贾张氏猛地起身，一把薅走贾贵手里的烟袋锅，狠狠砸在青砖地上，烟杆碎裂、烟丝撒了一地。
她叉着粗腰往前一冲，对着贾贵劈头盖脸一顿痛骂，脏话脱口而出，刻薄至极。
“你就是个窝囊废、软骨头！”
“人家都骑咱们头上拉屎了，你还敢畏首畏尾、贪生怕死！”
“一辈子没出息，一辈子被人拿捏！”
“今天这事必须闹到底！他不让我舒坦，我就让他在院里待不下去！”
“我撒泼打滚、堵门喊冤，也要拉着全院人评理，把这外来货撵走！”
贾张氏在院里横行多年，从来不靠硬碰硬，最擅长的就是撒泼耍赖、颠倒黑白、道德绑架。
她眼珠子一转，一肚子坏水算计彻底成型。
“东旭，听我的！等那小子回院，咱们一家三口直接堵死院门！”
“咱们当众咬死他恃强凌弱、欺负老人！”
“我负责哭惨卖冤、闹大场面，你装孝顺撑场子，你爹帮腔撑腰！”
“人多嘴杂，三人成虎，我就不信全院老街坊还治不住一个孤身来的外来小子！”
“今天必须让他当众磕头赔罪，再拿银元补偿我们，不然这事没完！”
一家三口一拍即合，在家里做好准备、打定主意。
就等着小二回来，出一出今早受的窝囊气。
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